公司名下房產抵押貸款案例分析

貸款何筠晨 · 發表於 2024-8-22 16:26:10

公司名下房產抵押貸款案例分析
2022年7月，一位70歲左右的L董事長面臨資金需求，她的故事展示了公司名下房產如何用於貸款。

背景：
L董事長40多年前在大陸創業，事業有成
擁有多元投資，包括房地產和生醫科技

資金需求原因：
1.疫情影響大陸業務
2.新規劃的旅遊及醫療觀光業務受挫
3.堅持不裁員、不降薪，導致資金緊張

尋求解決方案：
1.最初向高利息民間二胎公司借款
2.一年後，經介紹轉向我們尋求協助

我們的解決方案：
評估董事長的財務狀況和房產價值
提供合適的貸款方案

最終貸款安排：
抵押物：公司名下大坪數辦公室+4間台北市連號住宅
貸款金額：近5000萬
用途：清償高利息貸款，支持業務運營

結果：
顯著降低每月還款利息
減輕財務壓力
維持業務運營直到疫情緩解

啟示：
1.資金需求常源於突發狀況，非個人揮霍
2.公司週轉金對維持運營至關重要
3.適當的融資方案可幫助企業渡過難關

結論：
公司名下房產確實可以用於貸款。
對於面臨暫時財務困難的企業經營者，尋求專業金融機構的協助可能是一個有效的解決方案。
重要的是要找到能夠理解企業實際情況，並提供合適建議和解決方案的合作夥伴。

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公司名下房產抵押貸款案例分析

--2022年7月，一位70歲左右的L董事長面臨資金需求，她的故事展示了公司名下房產如何用於貸款。